Deutschland
Kosten mit Rechenbeispiel, Ablauf, Unterlagen, Vermietung, Steuern beim Verkauf.
Ratgeber · Immobilienkauf
Erst verstehen, dann kaufen.
Unsere Ratgeber erklären Ablauf, Kosten, Steuern und Prüfungen beim Immobilienkauf in Deutschland, der Türkei, Spanien, Frankreich und Monaco, jeweils mit Quellen und Stand.
Frage stellen+49 172 41 77 111
Die Ratgeber ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
Warum Ratgeber
Jedes Land kauft anders.
In Deutschland beurkundet der Notar, in der Türkei überträgt das Grundbuchamt, in Spanien braucht der Käufer eine NIE-Nummer, in Frankreich gelten Pflichtgutachten. Wer diese Unterschiede vorher kennt, plant Kosten und Zeit realistisch.
Unsere Ratgeber fassen die wichtigsten Schritte zusammen und verweisen auf Gesetze und Behörden. Für Ihren Einzelfall sprechen wir mit Ihnen und binden bei Bedarf Anwälte und Steuerberater ein.
Ratgeber
Länder und Themen
Türkei
Ablauf in 10 Schritten, Kosten und Steuern, rechtliche Prüfung, Staatsbürgerschaft, Vermietung.
Spanien
Kosten mit Rechenbeispiel, NIE, Arras-Vertrag, Prüfung, Steuern für Nichtansässige.
Frankreich
Kosten mit Rechenbeispiel, Vorvertrag, Pflichtgutachten, Vermietung, Steuern.
Monaco
Registrierungsgebühr mit Rechenbeispiel, Notar, Aufenthaltskarte, Steuern.
Bodrum nach Ortsteilen
Lagen, Preise und Besonderheiten der Ortsteile auf der Halbinsel Bodrum.
Überblick
Fünf Schritte, die in jedem Land gelten
- 01
Budget
Kaufpreis plus Nebenkosten, Steuern und Rücklagen ehrlich rechnen.
- 02
Prüfung
Eigentum, Lasten, Genehmigungen und Zustand vor der Zusage klären.
- 03
Vereinbarung
Reservierung oder Vorvertrag nur mit klaren Bedingungen unterschreiben.
- 04
Übertragung
Beurkundung beim Notar oder Übertragung beim Grundbuchamt.
- 05
Danach
Steuern, Versicherung, Verwaltung und gegebenenfalls Vermietung ordnen.
Ihr Ansprechpartner
Onur Sipahi
Inhaber, BELLAZZURA Immobilien
„Die meisten teuren Fehler beim Kauf im Ausland entstehen vor der Unterschrift. Ein Ratgeber hilft, die richtigen Fragen rechtzeitig zu stellen.“
- Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO seit 2017
- Beratung auf Deutsch, Englisch, Türkisch und Französisch
Wichtig zu wissen
- Die Ratgeber geben einen allgemeinen Überblick und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
- Gesetze, Steuersätze und Gebühren ändern sich. Jeder Ratgeber nennt seinen Stand.
- Quellen sind direkt im Text verlinkt, meist Gesetze und Behörden.
Preise und Marktdaten
Aktuelle Preise und Marktdaten für Deutschland finden Sie auf der Seite Immobilien in Deutschland, für Frankreich, Spanien und die Türkei auf den jeweiligen Länderseiten. Ist Ihre Frage dort nicht beantwortet, schreiben Sie uns.
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Ein Gespräch klärt, welche Schritte in Ihrem Fall wirklich wichtig sind.
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