Almanya
Hesap örneğiyle masraflar, süreç, belgeler, kiralama, satışta vergiler.
Rehber · Gayrimenkul alımı
Önce anlayın, sonra satın alın.
Rehberlerimiz Almanya, Türkiye, İspanya, Fransa ve Monako’da gayrimenkul alırken süreci, masrafları, vergileri ve incelemeleri kaynak ve tarih belirterek açıklar.
Rehberler hukuki veya vergi danışmanlığının yerini tutmaz.
Neden rehber
Her ülkede satın alma farklıdır.
Almanya’da noter resmi senedi düzenler, Türkiye’de devir tapu müdürlüğünde yapılır, İspanya’da alıcının NIE numarasına ihtiyacı vardır, Fransa’da zorunlu raporlar geçerlidir. Bu farkları önceden bilen, masrafları ve zamanı gerçekçi planlar.
Rehberlerimiz en önemli adımları özetler ve yasalara ve resmi kurumlara atıfta bulunur. Size özel durum için sizinle görüşür, gerekirse avukat ve mali müşavirleri sürece dahil ederiz.
Rehberler
Ülkeler ve konular
Türkiye
10 adımda süreç, masraflar ve vergiler, hukuki inceleme, vatandaşlık, kiralama.
İspanya
Hesap örneğiyle masraflar, NIE, arras sözleşmesi, inceleme, yerleşik olmayanlar için vergiler.
Fransa
Hesap örneğiyle masraflar, ön sözleşme, zorunlu raporlar, kiralama, vergiler.
Monako
Hesap örneğiyle tescil harcı, noter, ikamet kartı, vergiler.
Mahallelere göre Bodrum
Bodrum yarımadasındaki mahallelerin konumları, fiyatları ve özellikleri.
Genel bakış
Her ülkede geçerli beş adım
- 01
Bütçe
Fiyatı, satın alma masraflarını, vergileri ve yedekleri dürüstçe hesaplamak.
- 02
İnceleme
Taahhütten önce mülkiyeti, takyidatları, izinleri ve durumu netleştirmek.
- 03
Anlaşma
Rezervasyon veya ön sözleşmeyi yalnızca açık koşullarla imzalamak.
- 04
Devir
Noterde resmi senet veya tapu müdürlüğünde devir.
- 05
Sonrası
Vergileri, sigortayı, yönetimi ve gerekirse kiralamayı düzenlemek.
Muhatabınız
Onur Sipahi
Sahibi, BELLAZZURA Real Estate
“Yurt dışında satın alırken pahalı hataların çoğu imzadan önce yapılır. Bir rehber, doğru soruları zamanında sormanıza yardımcı olur.“
- 2017’den beri § 34c GewO uyarınca izinli gayrimenkul danışmanı
- Almanca, İngilizce, Türkçe ve Fransızca danışmanlık
Bilinmesi gerekenler
- Rehberler genel bir bakış sunar ve hukuki veya vergi danışmanlığının yerini tutmaz.
- Yasalar, vergi oranları ve harçlar değişir. Her rehber hangi tarihe göre hazırlandığını belirtir.
- Kaynaklar, çoğunlukla yasalar ve resmi kurumlar, doğrudan metin içinde bağlantılıdır.
Fiyatlar ve piyasa verileri
Almanya için güncel fiyatlar ve piyasa verileri Almanya’da Gayrimenkul sayfasında, Fransa, İspanya ve Türkiye için ilgili ülke sayfalarında yer alır. Sorunuz orada yanıtlanmadıysa bize yazın.
İletişim
Soru sorun
Hangi ülke ve hangi plan söz konusu, bize kısaca yazın. Sizinle bizzat iletişime geçiyoruz.
Telefon ve WhatsApp: +49 172 41 77 111
E-posta: hello@bellazzura.com
Kişisel danışmanlık. Titiz aracılık.
Planınız hakkında konuşalım.
Tek bir görüşme, sizin durumunuzda hangi adımların gerçekten önemli olduğunu netleştirir.
Temsili görsel