Almanya
Hamburg, Berlin, Münih, Frankfurt ve diğer şehirler; eski binalardan yeni yapılara.
Alıcılar için · Arama talebi
Doğru gayrimenkul tesadüfen bulunmaz.
Almanya, Fransa, İspanya ve Türkiye’de, kamuya açık ilan verilmemiş gayrimenkuller dahil, profilinize göre arama yapıyor ve siz yola çıkmadan önce her teklifi inceliyoruz.
Arama talebini görüşün+49 172 41 77 111
İlk görüşme sizin için ücretsiz ve bağlayıcı değildir.
Planlı arama
Daha az gezme, daha iyi kararlar.
Yurt dışında veya tanımadığınız bir şehirde satın alırken, vaat ettiğini karşılamayan ilanlarla kolayca zaman kaybedilir. Sizinle birlikte net bir arama profili belirliyor, piyasayı tarıyor ve size yalnızca önceden incelediğimiz gayrimenkulleri gönderiyoruz.
İlk ön seçimden teslime kadar muhatabınız aynı kalır. Yurt dışında piyasayı, resmi kurumları ve noterleri tanıyan yerel lisanslı ortak ofislerle çalışıyoruz.
Pazarlar
Sizin için nerede arıyoruz
Fransa ve Monako
Côte d’Azur, Paris ve Monako; yerel ortak ofislerle.
İspanya
Mallorca ve İbiza; yerel ortak ofislerle.
Türkiye
Bodrum, İstanbul ve Ege kıyısı; yerel ortak ofislerle.
Alıcılara hizmetler
Bizden neler bekleyebilirsiniz
Arama profili
Konum, gayrimenkul türü, kullanım, bütçe ve zaman planını birlikte belirliyor ve yazılı olarak kayda geçiriyoruz.
Piyasa taraması
Kamuya açık ilanları tarıyor, ilan verilmemiş gayrimenkulleri de soruyoruz; yurt dışında ortak ofisler aracılığıyla.
Ön inceleme
Belgeleri, konumu, durumu ve fiyatı yerinde görmeden önce inceliyoruz. Uymayanları eliyor ve nedenini size açıklıyoruz.
Yerinde görme
Mümkünse tek bir yolculuk yetsin diye randevuları bir araya getiriyoruz. Yerinde size eşlik ediyoruz; yurt dışında ortak ofisle birlikte.
Fiyat ve pazarlık
İstenen fiyatı karşılaştırılabilir verilerle değerlendiriyor ve anlaşmaya varılana kadar pazarlık sürecine eşlik ediyoruz.
Satın alma ve teslim
Ön sözleşme, noter veya tapu randevusu ve teslim sürecine eşlik ediyor, seçtiğiniz avukat ve mali müşavirleri sürece dahil ediyoruz.
İzlediğimiz yol
Anahtara kadar beş adım
- 01
İlk görüşme
Hedefi, bütçeyi, zaman planını ve kullanımı netleştirmek.
- 02
Arama profili
Konumları, gayrimenkul türünü ve eleme kriterlerini belirlemek.
- 03
Ön seçim
Piyasayı taramak, gayrimenkulleri incelemek, uygun önerileri göndermek.
- 04
Yerinde görme
Randevuları bir araya getirmek, yerinde eşlik etmek, soruları yanıtlamak.
- 05
Satın alma
Pazarlık, sözleşme, resmi işlemler ve teslime eşlik etmek.
Muhatabınız
Onur Sipahi
Sahibi, BELLAZZURA Real Estate
“İyi bir arama net bir soruyla başlar: Gayrimenkul neyi karşılamalı ve ne kadara mal olabilir? Ancak o zaman her yerinde görme anlam kazanır.“
- 2017’den beri § 34c GewO uyarınca izinli gayrimenkul danışmanı
- Almanca, İngilizce, Türkçe ve Fransızca danışmanlık
Neleri hazırlamalısınız
- Satın alma masrafları dahil bütçe
- Finansman onayı veya öz sermaye kanıtı
- Geçerli kimlik kartı veya pasaport
- Türkiye için vergi numarası, İspanya için NIE numarası
Hizmet bedeli
Hizmet bedelimizi ve yerel ortak ofisin hizmet bedelini aramaya başlamadan önce metin biçiminde bildiriyoruz (§ 656a BGB). Almanya’da tüketici olarak bir daire veya müstakil ev satın alırsanız, hizmet bedelinin en fazla yarısını ödersiniz (§ 656c BGB ve § 656d BGB). Yurt dışındaki gayrimenkuller için ilgili ülkenin kuralları geçerlidir.
İletişim
Arama talebini görüşün
Temel bilgilerinizi kısaca bildirin: ülke, bölge, gayrimenkul türü ve bütçe. Arama profilinizi belirlemek için sizinle bizzat iletişime geçiyoruz.
Telefon ve WhatsApp: +49 172 41 77 111
E-posta: hello@bellazzura.com
Kişisel danışmanlık. Titiz aracılık.
Aramanız hakkında konuşalım.
Tek bir görüşme, hangi konumun ve hangi gayrimenkulün planlarınıza uyduğunu netleştirir.
Temsili görsel